Bienes comunes

Bienes comunes

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Bienes comunes en copropiedades

 

Este documento contiene 5 páginas en formato PDF con una descripción del identificador temático, 6 extractos de interpretaciones y doctrina emitidas por entidades del estado e igual número de enlaces a los conceptos originales para que sean descargados por el usuario, si llegare a ser necesario.

Las cámaras y sistemas de seguridad con huella hacen parte de los bienes comunes esenciales — Los ascensores se consideran bienes comunes esenciales y no hacen parte de la propiedad, planta y equipo de la copropiedad — Los bienes privados o de dominio particular o de uso común, no deben ser reconocidos en los estados financieros de la copropiedad — Los reglamentos de propiedad horizontal de los edificios o conjuntos podrán autorizar la explotación económica de bienes comunes — Los bienes privados o de dominio particular, deberán ser identificados en el reglamento de propiedad horizontal y en los planos del edificio o conjunto — Los bienes comunes esenciales son aquellos bienes que son indispensables para la existencia, estabilidad, conservación y seguridad del edificio o conjunto — Los bienes comunes desafectados, son aquellos bienes comunes no esenciales que pasan a ser de dominio de la copropiedad mediante escritura pública — Los bienes comunes no esenciales que hayan sido adquiridos por la copropiedad serán reconocidos como activos de la copropiedad — Parqueaderos de visitantes — Las cámaras de seguridad son bienes muebles por adhesión que no deben ser capitalizadas como elementos de propiedades, planta y equipo — Los equipos del gimnasio por lo general no representan bienes muebles por adhesión y deben depreciarse

Conceptos / Doctrina

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