Obligación de aplicar las NIIF en Propiedad Horizontal

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Obligación de aplicar las NIIF en Propiedad Horizontal

 

Este documento contiene 15 páginas en formato PDF con una descripción del identificador temático, 24 extractos de interpretaciones y doctrina emitidas por entidades del estado e igual número de enlaces a los conceptos originales para que sean descargados por el usuario, si llegare a ser necesario.

Los honorarios de los abogados por cobro de cartera sobre expensas ordinarias y extraordinarias se deben tratar atendiendo la forma de la relación contractual entre las partes —Una propiedad horizontal no necesita presentar en las notas un detalle que incluya los nombres e identificación de los terceros (cuenta por cobrar o por pagar) —La orientación técnica No. 15 "copropiedades de uso residencial o mixto" incorpora directrices contables para las copropiedades —Las copropiedades se constituyen como una persona jurídica, y por tal razón deben llevar contabilidad bajo los marcos de información financiera establecidos en Colombia — Reconocimiento, medición, presentación y revelación de transacciones y otros eventos o sucesos en una copropiedad —Las normas sobre presentación y revelación requieren que las partidas distintas se presenten por separado en los estados financieros o en las notas — Definida la persona jurídica como entidad sin ánimo de lucro, se tipifica la obligatoriedad de llevar contabilidad y elaborar informes financieros — El reconocimiento, medición, presentación y revelación de las transacciones y otros eventos o sucesos que afectan los informes financieros de la copropiedad, debe efectuarse con base en un marco de información financiera — El incumplimiento de la obligación de llevar contabilidad puede generar sanciones que están contempladas en el Código de Comercio (artículo 58) — La no obligatoriedad de inscribir los libros de contabilidad en el registro mercantil aplica únicamente para comerciantes y no para otro tipo de entidades, por ejemplo las de propiedad horizontal — El revisor fiscal deberá obtener evidencia de auditoría valida y suficiente que soporte su opinión frente a la existencia o no de incorrecciones materiales respecto de la información financiera — Es función del administrador “Llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto” — En desarrollo de la Ley 1314 de 2009, las entidades quedaron clasificadas en tres grupos — En caso que este organismo sancione al contador público por alguna conducta, puede considerarse la no aprobación de los estados financieros — Siempre que se desarrollen actividades mercantiles, esté obligada por otras disposiciones legales, o quiera hacer valer como medio de prueba su sistema de información financiera, deberá llevarse contabilidad de conformidad con las normas legales colombianas —  La copropiedad al llevar su contabilidad, debe aplicar los requerimientos de la Ley 1314 — Es probable que la mayoría de las copropiedades de uso residencial deban ser clasificadas en el Grupo 3 — Se debe tener en cuenta que para las entidades clasificadas en e! Grupo 2, el primer año de aplicación del nuevo marco de información financiera fue el año 2016 — Sanciones relacionadas con la aplicación de los Marcos de Información Financiera — Normas que fijan el período de preparación, transición, aplicación y reporte de las NIFF para los grupos 2 y 3 — Si una copropiedad, por disposiciones legales o de forma voluntaria, decide llevar contabilidad, deberá aplicar los principios de contabilidad generalmente aceptados en Colombia

Conceptos / Doctrina

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