Obligación de tener Revisor Fiscal en Propiedad Horizontal

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Obligación de tener Revisor Fiscal en Propiedad Horizontal

 

Este documento contiene 8 páginas en formato PDF con una descripción del identificador temático, 22 extractos de interpretaciones y doctrina emitidas por entidades del estado e igual número de enlaces a los conceptos originales para que sean descargados por el usuario, si llegare a ser necesario.

La Revisoría de Cuentas, distinta de la Revisoría Fiscal, no es una figura contemplada dentro de la legislación nacional o dentro de las actividades relacionadas con la ciencia contable —La revisoría fiscal solo es obligatoria para los conjuntos de uso comercial o mixto — Topes para tener revisor fiscal — El revisor fiscal deberá renunciar ante la asamblea de accionistas, junta de socios u órgano de gobierno que lo designó — En las copropiedades de uso residencial, la revisoría fiscal no es de carácter obligatorio — Si el Revisor Fiscal ejerce funciones administrativas, esto lo inhabilitaría para proveer servicios de aseguramiento y ejercer sus funciones como revisor fiscal — En el caso de que se trate de un conjunto residencial, que no tiene obligación de nombrar revisor fiscal, sus funciones serán las establecidas por la Asamblea o por los estatutos — En el caso de conjuntos residenciales, no obligados a tener revisor fiscal, si se decide nombrar Revisor Fiscal y sus funciones no se establecen por los estatutos o la Asamblea, estas serán las incorporadas en el código de comercio y en otras normas profesionales, legales y reglamentarias — Las actuaciones del revisor fiscal tendrán validez ante terceros, así su nombramiento no haya sido registrado en la alcaldía correspondiente — Aplicación de las normas de auditoría — El revisor fiscal solamente estará bajo la dependencia de la Asamblea de copropietarios — Para los topes de ingresos y activos para tener revisor fiscal, deberá observarse la información financiera (contable) y no la información tributaria — El Revisor Fiscal debe ser contador público titulado, con matrícula profesional vigente, inscrito a la Junta Central de Contadores y elegido por la asamblea general de propietarios — Nombramiento del Revisor Fiscal suplente — El revisor fiscal saliente debe radicar ante la Cámara de Comercio respectiva su retiro, si la administración no lo ha hecho dentro de los 30 días — El Revisor Fiscal no podrá ser propietario o tenedor de bienes privados en el edificio o conjunto — Inhabilidades del Revisor Fiscal en copropiedades — Definición de activos brutos para el tope de obligatoriedad de nombrar Revisor Fiscal — El Revisor Fiscal potestativo podría no tener la calidad de contador público, pero no podrá autorizar con su firma los estados financieros ni dictaminar sobre ellos — Liberación, por renuncia, de las responsabilidades derivadas del ejercicio del cargo de Revisor Fiscal

Conceptos / Doctrina

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